北京：取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局联合印发了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，旨在加大住房交易税收优惠力度。
上海：取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知，明确取消普通住房和非普通住房标准，并明确了取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。
深圳：取消普通住房和非普通住房标准 11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合印发了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
广州：取消普通住宅和非普通住宅标准 11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》同时废止。
那么，普通住宅与非普通住宅如何划分呢？
一般来说，普通住宅是建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下的住宅，而非普通住宅则具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修，具备居住、商业等不同的用途，比如别墅、高端公寓、花园洋房等，面积普遍都是在140平方米以上。
由于有了普通住宅与非普通住宅的区分，所以以往购房者在购房时，会在土地增值税、契税、贷款利率等方面存在差异。
（来源：人民日报、央视新闻客户端）
（图片：普通住宅与非普通住宅的区分）
【配图说明】 图中展示了普通住宅与非普通住宅的区分，普通住宅具有较低的建筑容积率和较小的面积，而非普通住宅则具有较高的建筑容积率和较大的面积，两者在外观和用途上有着明显的区别。
